Aktuelle Projekte
Grundstück mit Bungalow + Bauplatz Grundstücksgröße ca. 1.917 m²
Im hinteren Bereich des Grundstückes kann ein Doppelhaus errichtet werden mit jeweils 120 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgrößen betragen 475 m² pro Haushälfte.
NOCH FREI: zwei Einheiten
Sie würden gerne mit Ihren Lieblingsmenschen Tür an Tür wohnen? Mit unserem Doppelhaus S651 können Sie diesen Traum Wirklichkeit werden lassen. Mit einer zweifachen Wohnfläche von 115 m² und einer Anzahl von 3 Schlafzimmern haben hier pro Haus 4 Familienmitglieder genügend Platz, um glücklich zu werden. Unsere massiven Doppelhäuser machen es Ihnen einfach – während Sie mit unserem 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus rundum abgesichert sind, können Sie sich voll und ganz auf die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses fokussieren. Mit Hilfe unseres vielfältigen Produktportfolios und unseren Bauherrenfachberatern kann der Verwirklichung Ihres Traumhauses nichts mehr im Weg stehen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
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Welchen Haustyp Sie auch wünschen und ob Sie Besonderheiten bei der Auswahl der Materialien oder der Gestaltung der Wohnfläche in die Planung einbringen möchten, es ist fast alles möglich. Das Beste ist, dass Sie Ihre Individualität und Ihren persönlichen Geschmack in Ihrem neuen Zuhause umsetzen und gleichzeitig schlüsselfertig bauen können.
Tel. 040 790 11 200
projekt@perfectum-hamburg.de
Wir informieren Sie gern!
Grundstück ohne Altbestand
vorne: 1 Einfamilienhaus, hinten: 1 Einfamilienhaus
Größe insg. 791 m²:
Grundstücke 383 m², 408 m²
NOCH FREI: eine Einheit
Kleine Verkehrsflächen und eine optimale Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Zuhause für die ganze Familie.
So wird aus dem sprichwörtlichen kleinen Glück ganz schnell große Freude für Sie und Ihre Familie.
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Welchen Haustyp Sie auch wünschen und ob Sie Besonderheiten bei der Auswahl der Materialien oder der Gestaltung der Wohnfläche in die Planung einbringen möchten, es ist fast alles möglich. Das Beste ist, dass Sie Ihre Individualität und Ihren persönlichen Geschmack in Ihrem neuen Zuhause umsetzen und gleichzeitig schlüsselfertig bauen können.
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Altbestand Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche insgesamt 1.528 m²
Hier wurde eine Bauvoranfrage eingereicht für die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.032 m² und liegt Rönnrburg.
NOCH FREI: zwei Einheiten
Manchmal ist es klug der Entscheidung von hunderten Baufamilien zu vertrauen. Das Alto 510 mit 120 m² ist der Bestseller unter unseren Einfamilienhäusern. Unser Klassiker ist gerade bei jungen Familien sehr beliebt. Auf 120 m² Wohnfläche finden dabei alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz und einen gemütlichen Rückzugsort! Ein klassischer Look und ein praktischer moderner Grundriss sind hier vereint. Genau wie Ihnen sind uns Qualität, renommierte Markenpartner und eine saubere Verarbeitung wichtig. Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden! Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
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Altbestand 1 Einfamilienhaus Grundstücksgröße beträgt ca. 1.047 m²
1 Doppelhaus mit jeweils ca. 530 m² Grundstücksanteil
NOCH FREI: zwei Einheiten
Das Doppelhaus Oxford steht für modernes Wohnen: ein attraktives Haus, eine partnerschaftliche Nachbarschaft und eine Raumaufteilung mit großzügigen Rückzugsräumen im Obergeschoss und einem Erdgeschoss für ein lebendiges Familienleben.
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Welchen Haustyp Sie auch wünschen und ob Sie Besonderheiten bei der Auswahl der Materialien oder der Gestaltung der Wohnfläche in die Planung einbringen möchten, es ist fast alles möglich. Das Beste ist, dass Sie Ihre Individualität und Ihren persönlichen Geschmack in Ihrem neuen Zuhause umsetzen und gleichzeitig schlüsselfertig bauen können.
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Altbestand Zweifamilienhaus, kleines Nebengebäude
Grundstücksfläche: 2.495 m²
Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwei separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung)
Das vordere Grundstück hat eine Größe von ca. 1.225 m² und das hintere Grundstück hat eine Größe von ca. 1.270 m²
NOCH FREI: zwei Einheiten
Einfamilienhaus
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Welchen Haustyp Sie auch wünschen und ob Sie Besonderheiten bei der Auswahl der Materialien oder der Gestaltung der Wohnfläche in die Planung einbringen möchten, es ist fast alles möglich. Das Beste ist, dass Sie Ihre Individualität und Ihren persönlichen Geschmack in Ihrem neuen Zuhause umsetzen und gleichzeitig schlüsselfertig bauen können.
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- 2 – Zimmerwohnung, gepflegt
- ca. 51 m² Gesamtwohnfläche
- ca. 6 m² Nutzfläche
- Bedarfsausw.: 117,70 kWh/(m²·a), EEK: D, Baujahr lt. Energieausw. 1950
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Einbauküche
- Hausgeld zzt.: 136 EUR
- letzte Modernisierung 2020, Massivbau
- Verfügbarkeit: Vereinbarung
In einem massiv gemauerten Backsteinhaus befindet sich diese sehr geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung sich in attraktiver, zentraler Lage. Ein sehr gepflegtes Treppenhaus führt Sie in Ihre tolle Wohnung mit ca. 51 qm im 1 OG. Von der Diele gelangen Sie in Ihr gemütliches Wohnzimmer mit einem wunderbaren Blick ins Grüne (auf das zum Objekt gehörende
Grundstück). Die renovierte Küche ist mit schicken, neuwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Sitzecke am Fenster. Eine Speisekammer/Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer wurde mit mit modernem, pflegeleichtem Laminat renoviert. Das Badezimmer mit Badewanne, wurde mit hochwertigen, schönen Fliesen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Belüftungsmöglichkeit und Tageslicht! Ein eigener Kellerraum rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Straßburger Straße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Das Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. Diese sehr zentrale Lage ist ein guter Ausgangspunkt für all Ihre Unternehmungen!
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- Projektierung und Planung von Grundstücken
- Klärung von baurechtlichen Möglichkeiten
- Erstellung von Verkaufspreisanalyse
- Planung und Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern
- Planung und Umsetzung von Außen- und Gartenanlagen
- Verwaltung von Immobilien
Tel. 040 790 11 200
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- ca. 87 m² Gesamtwohnfläche
- 3 – Zimmerwohnung
- Bedarfsausw.: 144 kWh/(m²·a)
- EEK: E
- Primärenergieträger: Gas
- Ausstattung: 1 Tiefgaragenplatz
- Neue Fensterfront im Wohnzimmer | 2018
- Neuer Wärmeerzeuger für die Gemeinschaftsanlage (Gaszentralheizung) 2018
- Neues Sektionaltor für die Garage | 2020
- Offene Küche mit 2-zeiliger Einbauküche mit Waschmaschine,
Geschirrspülmaschine, Herd + Backofen - Balkon von der Straße abgewandten Seite mit Blick in den Garten
- 2013 komplett saniert (Steig-+ Verbundrohre, Energieerneuerung, vollständige
Stromverteilung inkl. FT-Schalter, Parkettfußboden Kirschholz, Fliesen, Gäste-WC)
Wenn sie zentral und komfortabel wohnen möchten, haben Sie jetzt Ihre
Traumwohnung gefunden! Freuen Sie sich auf Ihre attraktiv geschnittene 3-RaumWohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche eines auch von außen sehr ansprechend
gestalteten Hauses aus dem Baujahr 1976. Das geräumige Wohnzimmer/Esszimmer
bietet Ihnen reichlich Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Für die Bodengestaltung wurde edles Kirschholzparkett verlegt. Die große Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall. Von hier gelangen Sie auf Ihren großzügigen West Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Hier können Sie entspannen und den wohlverdienten Feierabend genießen! Ihre großzügige offene Küche mit attraktiven Fußbodenfliesen ist mit einer 2-zeiligen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten inklusive Waschmaschine und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Selbst für eine
gemütliche Essecke am Fenster haben Sie Platz. Zwei weitere, ebenfalls mit Kirschholzparkett ausgestattete Zimmer können Sie individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modern und geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer riesigen Dusche, einer Fliesenablage, Spiegel, Waschbecken, WC und Handtuchheizung ausgestattet. Auch das Gäste-WC wurde attraktiv gefliest. Diverse Dinge können Sie im Abstellraum verstauen. Ein eigener geräumiger Kellerraum und ein Abstellplatz sorgen für weiteren Stauraum. Sie können auch ihre Waschmaschine in die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Strom- und Wasserzähler stellen. Der Keller verfügt über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Platz für Ihre Fahrräder. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen!
Sülldorf ist ein Stadtteil Hamburgs im Bezirk Altona. Die angebotene Eigentumswohnung
befindet sich in zentraler Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fussläufig erreichbar. Verschiedene Schultypen befinden sich in der nahen Umgebung.
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- Projektierung und Planung von Grundstücken
- Klärung von baurechtlichen Möglichkeiten
- Erstellung von Verkaufspreisanalyse
- Planung und Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern
- Planung und Umsetzung von Außen- und Gartenanlagen
- Verwaltung von Immobilien
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- Grundstücksfläche: 410 m²
- Grundstück liegt in der zweiten Reihe
- Wege- und Leitungsrecht geklärt
- Planung Grundstück:
1 Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m²
Das hier beschriebene Grundstück liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau in Deutsch Evern. Das Gemeindegebiet mit seinen ca. 3.700 Einwohnern liegt als Ort südöstlich vor der Stadt Lüneburg. Die Planung sieht vor, dass auf dem Grundstück im hinteren Bereich ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche realisiert werden kann. Das Grundstück verfügt über ein Wege- und Leitungsrecht, was von dem vorderen Grundstück eingeräumt wird.
Ausgezeichnet versorgt und angebunden
- Das Grundstück befindet sich in Deutsch Evern südöstlich von Lüneburg
- Als einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde (ca.3.700 Einwohner) gehört Deutsch Evern der
Samtgemeinde Ilmenau an - Neben ärztlicher Infrastruktur verfügt der Ort über 2 Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Embsen, Melbeck und Lüneburg
- Lüneburg erreicht man mit dem Auto nach einer Fahrzeit von ca. 15 min und Hamburg ca. 35
min. Die Autobahnauffahrt Richtung Hamburg dauert es 5 Minuten. - Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe
- In Deutsch Evern und Umgebung findet man verschiedene Freizeitaktivitäten:
- Diverse Turn- und Sportvereine
- Reiten, Radfahren oder Kanutouren
- Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten
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- Projektierung und Planung von Grundstücken
- Klärung von baurechtlichen Möglichkeiten
- Erstellung von Verkaufspreisanalyse
- Planung und Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern
- Planung und Umsetzung von Außen- und Gartenanlagen
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- Grundstücksfläche insgesamt: 1.032 m²
- Voll erschlossen
- Teilbar (ideelle Teilung)
- Bebaubar nach Bebauungsplan:
Roenneburg 4 - Kein Altbestand
- Projektierung Grundstück:
2 Teilgrundstücke zu je ca. 516 m² - Bebauungsmöglichkeiten:
Pro Teilgrundstück ein Einfamilienhaus
Ausgezeichnet versorgt und angebunden
- Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Rönneburg
- Rönneburg (ca. 5.000 Einwohner) bietet alles für den täglichen Bedarf:
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und Schulen
- Dank der guten Busanbindung (2 min zu Fuß von Grundstück)
gelangen Sie in kurzer Zeit nach Harburg ins Zentrum - Durch die gute Lage von Rönneburg gelangt man in ca. 10 min zu den
Autobahnen A7 und A1 - In Rönneburg und Umgebung findet man verschiedene Freizeitaktivitäten:
- Diverse Turn- und Sportvereine
- Freibad
- Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in der Lüneburger Heide
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- Projektierung und Planung von Grundstücken
- Klärung von baurechtlichen Möglichkeiten
- Erstellung von Verkaufspreisanalyse
- Planung und Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern
- Planung und Umsetzung von Außen- und Gartenanlagen
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- Objektdaten: Renditeobjekt kaufen
- Wohnfläche: ca. 534 m²
- vermietbare Fläche: ca. 448,92 m²
- Grundstücksfläche: ca. 885 m²
- Anzahl der Zimmer: 17
- Baujahr: 1995
- Befeuerung: Öl
- Lage, Gebiet: Wohngebiet
- Provisionspflicht: Ja
- Freiplatz (Anzahl): 17
Die Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer guten Bausubstanz. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohnungen, die alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch, was eine klare rechtliche Zuordnung ermöglicht. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Das Haus wird derzeit mit einer Ölheizung versorgt. Es liegt, aber ein Gasanschluss an der Straße.
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Herzen von Faßberg. Der Marktweg ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu
verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Restaurants. Die Umgebung, Parks und Sporteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit dieser begehrten Wohngegend.
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- Projektierung und Planung von Grundstücken
- Klärung von baurechtlichen Möglichkeiten
- Erstellung von Verkaufspreisanalyse
- Planung und Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern
- Planung und Umsetzung von Außen- und Gartenanlagen
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Perfectum
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Liliencronstr. 25
21629 Neu Wulmstorf