PERFECTUM
Tel. 040 790 11 200
projekt@perfectum-hamburg.de
Liliencronstraße 25
21629 Neu Wulmstorf

Aktueller Bestand
Planungen
Doppelhaus S651
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Grundstück mit Bungalow + Bauplatz            Grundstücksgröße ca. 1.917 m²

Im hinteren Bereich des Grundstückes kann ein Doppelhaus errichtet werden mit jeweils 120 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgrößen betragen 475 m² pro Haushälfte. 

NOCH FREI: zwei Einheiten

Sie würden gerne mit Ihren Lieblingsmenschen Tür an Tür wohnen? Mit unserem Doppelhaus S651 können Sie diesen Traum Wirklichkeit werden lassen. Mit einer zweifachen Wohnfläche von 115 m² und einer Anzahl von 3 Schlafzimmern haben hier pro Haus 4 Familienmitglieder genügend Platz, um glücklich zu werden. Unsere massiven Doppelhäuser machen es Ihnen einfach – während Sie mit unserem 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus rundum abgesichert sind, können Sie sich voll und ganz auf die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses fokussieren. Mit Hilfe unseres vielfältigen Produktportfolios und unseren Bauherrenfachberatern kann der Verwirklichung Ihres Traumhauses nichts mehr im Weg stehen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

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Welchen Haustyp Sie auch wünschen und ob Sie Besonderheiten bei der Auswahl der Materialien oder der Gestaltung der Wohnfläche in die Planung einbringen möchten, es ist fast alles möglich. Das Beste ist, dass Sie Ihre Individualität und Ihren persönlichen Geschmack in Ihrem neuen Zuhause umsetzen und gleichzeitig schlüsselfertig bauen können.

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Aktueller Bestand
Planung folgt
S 400
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Grundstück ohne Altbestand

vorne: 1 Einfamilienhaus, hinten: 1 Einfamilienhaus 

Größe insg. 791 m²:
Grundstücke 383 m², 408 m²

NOCH FREI: eine Einheit

Kleine Verkehrsflächen und eine optimale Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Zuhause für die ganze Familie.

So wird aus dem sprichwörtlichen kleinen Glück ganz schnell große Freude für Sie und Ihre Familie. 

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Welchen Haustyp Sie auch wünschen und ob Sie Besonderheiten bei der Auswahl der Materialien oder der Gestaltung der Wohnfläche in die Planung einbringen möchten, es ist fast alles möglich. Das Beste ist, dass Sie Ihre Individualität und Ihren persönlichen Geschmack in Ihrem neuen Zuhause umsetzen und gleichzeitig schlüsselfertig bauen können.

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Aktueller Bestand
Planung folgt
Alto 510
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Altbestand Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche insgesamt 1.528 m²

Hier wurde eine Bauvoranfrage eingereicht für die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern. 

Das Grundstück hat eine Größe von 1.032 m² und liegt Rönnrburg.

NOCH FREI: zwei Einheiten

Manchmal ist es klug der Entscheidung von hunderten Baufamilien zu vertrauen. Das Alto 510 mit 120 m² ist der Bestseller unter unseren Einfamilienhäusern. Unser Klassiker ist gerade bei jungen Familien sehr beliebt. Auf 120 m² Wohnfläche finden dabei alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz und einen gemütlichen Rückzugsort! Ein klassischer Look und ein praktischer moderner Grundriss sind hier vereint. Genau wie Ihnen sind uns Qualität, renommierte Markenpartner und eine saubere Verarbeitung wichtig. Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden! Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

 

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Doppelhaus S651
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Altbestand 1 Einfamilienhaus Grundstücksgröße beträgt ca. 1.047 m²

1 Doppelhaus mit jeweils ca. 530 m² Grundstücksanteil 

NOCH FREI: zwei Einheiten

Das Doppelhaus Oxford steht für modernes Wohnen: ein attraktives Haus, eine partnerschaftliche Nachbarschaft und eine Raumaufteilung mit großzügigen Rückzugsräumen im Obergeschoss und einem Erdgeschoss für ein lebendiges Familienleben.

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Aktueller Bestand
Aktuelle Auffahrt
Garten
Planung
Haustyp Alto

Altbestand Zweifamilienhaus, kleines Nebengebäude

Grundstücksfläche: 2.495 m²

Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwei separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung)

Das vordere Grundstück hat eine Größe von ca. 1.225 m² und das hintere Grundstück hat eine Größe von ca. 1.270 m²

NOCH FREI: zwei Einheiten

Einfamilienhaus 

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Welchen Haustyp Sie auch wünschen und ob Sie Besonderheiten bei der Auswahl der Materialien oder der Gestaltung der Wohnfläche in die Planung einbringen möchten, es ist fast alles möglich. Das Beste ist, dass Sie Ihre Individualität und Ihren persönlichen Geschmack in Ihrem neuen Zuhause umsetzen und gleichzeitig schlüsselfertig bauen können.

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Außengebäude
Küche
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
  • 2 – Zimmerwohnung, gepflegt
  • ca. 51 m² Gesamtwohnfläche
  • ca. 6 m² Nutzfläche
  • Bedarfsausw.: 117,70 kWh/(m²·a), EEK: D, Baujahr lt. Energieausw. 1950
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Einbauküche
  • Hausgeld zzt.: 136 EUR
  • letzte Modernisierung 2020, Massivbau
  • Verfügbarkeit: Vereinbarung

In einem massiv gemauerten Backsteinhaus befindet sich diese sehr geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung sich in attraktiver, zentraler Lage. Ein sehr gepflegtes Treppenhaus führt Sie in Ihre tolle Wohnung mit ca. 51 qm im 1 OG. Von der Diele gelangen Sie in Ihr gemütliches Wohnzimmer mit einem wunderbaren Blick ins Grüne (auf das zum Objekt gehörende
Grundstück). Die renovierte Küche ist mit schicken, neuwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Sitzecke am Fenster. Eine Speisekammer/Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer wurde mit mit modernem, pflegeleichtem Laminat renoviert. Das Badezimmer mit Badewanne, wurde mit hochwertigen, schönen Fliesen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Belüftungsmöglichkeit und Tageslicht! Ein eigener Kellerraum rundet den positiven Gesamteindruck ab.

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Straßburger Straße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Das Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. Diese sehr zentrale Lage ist ein guter Ausgangspunkt für all Ihre Unternehmungen!

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  • Projektierung und Planung von Grundstücken
  • Klärung von baurechtlichen Möglichkeiten
  • Erstellung von Verkaufspreisanalyse
  • Planung und Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern
  • Planung und Umsetzung von Außen- und Gartenanlagen
  • Verwaltung von Immobilien

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Grundstück
  • Grundstücksfläche: 410 m²
  • Grundstück liegt in der zweiten Reihe
  • Wege- und Leitungsrecht geklärt
  • Planung Grundstück:
    1 Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m²

Das hier beschriebene Grundstück liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau in Deutsch Evern. Das Gemeindegebiet mit seinen ca. 3.700 Einwohnern liegt als Ort südöstlich vor der Stadt Lüneburg. Die Planung sieht vor, dass auf dem Grundstück im hinteren Bereich ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche realisiert werden kann. Das Grundstück verfügt über ein Wege- und Leitungsrecht, was von dem vorderen Grundstück eingeräumt wird.

Ausgezeichnet versorgt und angebunden

  • Das Grundstück befindet sich in Deutsch Evern südöstlich von Lüneburg
  • Als einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde (ca.3.700 Einwohner) gehört Deutsch Evern der
    Samtgemeinde Ilmenau an
  • Neben ärztlicher Infrastruktur verfügt der Ort über 2 Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Embsen, Melbeck und Lüneburg
  • Lüneburg erreicht man mit dem Auto nach einer Fahrzeit von ca. 15 min und Hamburg ca. 35
    min. Die Autobahnauffahrt Richtung Hamburg dauert es 5 Minuten.
  • Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe
  • In Deutsch Evern und Umgebung findet man verschiedene Freizeitaktivitäten:
  •  Diverse Turn- und Sportvereine
  • Reiten, Radfahren oder Kanutouren
  • Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten

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  • Planung und Umsetzung von Außen- und Gartenanlagen
  • Verwaltung von Immobilien

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Grundstück
Grundstück
Grundstück
  • Grundstücksfläche insgesamt: 1.032 m²
  • Voll erschlossen
  • Teilbar (ideelle Teilung)
  • Bebaubar nach Bebauungsplan:
    Roenneburg 4
  • Kein Altbestand
  • Projektierung Grundstück:
    2 Teilgrundstücke zu je ca. 516 m²
  • Bebauungsmöglichkeiten:
    Pro Teilgrundstück ein Einfamilienhaus

Ausgezeichnet versorgt und angebunden

  • Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Rönneburg
  • Rönneburg (ca. 5.000 Einwohner) bietet alles für den täglichen Bedarf:
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und Schulen
  • Dank der guten Busanbindung (2 min zu Fuß von Grundstück)
    gelangen Sie in kurzer Zeit nach Harburg ins Zentrum
  • Durch die gute Lage von Rönneburg gelangt man in ca. 10 min zu den
    Autobahnen A7 und A1
  • In Rönneburg und Umgebung findet man verschiedene Freizeitaktivitäten:
  • Diverse Turn- und Sportvereine
  • Freibad
  • Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in der Lüneburger Heide

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  • Klärung von baurechtlichen Möglichkeiten
  • Erstellung von Verkaufspreisanalyse
  • Planung und Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern
  • Planung und Umsetzung von Außen- und Gartenanlagen
  • Verwaltung von Immobilien

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